Rada: sloup Distributora na pozemku, váš názor?

[MisakP]

Zdravíčko solárníci, jdu si pro radu, nebo jakýkoliv nápad. (snad jsem trefil dobou sekci
Plánujeme stavět dům, rovnou včetně fotovoltaiky, ale vzhledem k tomu, že stavební povolení nám nedají bez připojení na distribuční síť, oslovili jsme distributora. Ten k nám poslal jejich realizační firmu a měl se udělat protlak pod silnicí, nebo to stáhnout z vedlejšího sloupu a vést v zemi cca 6 metru na naší straně silnice. Obě možnosti se ukázaly jako neprůchozí, jelikož naší noví/budoucí sousedi mají velmi špatné zkušenosti s přístupem distributora v naší oblasti (ČEZ) a nechtějí jim nic z toho přes své pozemky povolit (věcné břemeno atd.)

Nakonec se ukázalo, že jediná možnost, je umístit na náš pozemek nový sloup a svést připojení tam. Smlouva je ale napsaná hodně vágně a výrazně ve prospěch distributora/realizátora. Když jsme kladli otázky, mnoho kloudného jsme se nedozvěděli.

Trochu se bojím, že jak jednou "špatně" podepíšeme, už téměř není cesty návrtu.

Jestli se nepletu, distributor nás ze zákona musí do dvou let připojit, bez přípojky nezkolaudujeme . Máte s tím někdo zkušenosti? Jak se vyhnout sloupu na pozemku, ke kterému musíme zajistit přístup a vykrojit tak kus budoucího plotu ?

Nese tento sloup nějaké omezení z pohledu, stavby plotu, zeleně, jiných staveb v okolí, nebo úskalí případných pro nás nepohodlných upgradu ze strany ČEZu?

Smlouvu u plánek bez legendy (nedodali) posílám jako přílohu. Obrázek sloupu je ilustrační.

mapa sloup.jpg (189.98 KiB) Zobrazeno 1915 x

816-1501231133.jpg (247.01 KiB) Zobrazeno 1915 x

[josse]

Začněte tím, že máte štěstí, že k vám ty proklatě dráty ještě nevedou, pokračuje tím, že ta přípojka není potřeba. Projektant s tím musí počítat od začátku. Máme v republice minimálně jeden případ kdy to šlo. Ostrovnidum.cz

Zkušenost s tím nemám, ale kdybych stavěl od nuly, určitě bych přípojku nechtěl.

[MisakP]

Jo štěstí mám, ale zdá se že v našem případě jsou úřady neoblomné, je to skoro v centru obce.
Za odkaz díky, projekt jsem neznal.

[Cmrnda]

Projektant s tím musí počítat od začátku.

První kam chodí projektant jsou RZ.

[Kodl69]

Tohle je nějaký divný. Podle obrázku sloup naproti stojí sice na pozemku někoho, ale těsně u kraje, podle fotky před plotem, a silnice podle popisky není I třída, aby byl velkej problém udělat překop. Sloup na svým pozemku nechci, měl jsem, ale jsem rád, že je pryč. Navíc nebezpečí stržení vedení nějakým autem a pod, to bych taky použil jako argument. Pro ČEZ/EON/... tyhle věci stejně dělá nějaká realizační firma, a nemusí být v dané oblasti jediná. A s tím sousedem bych se zkusil domluvit, dyť pro něj to nic není, sloup má před plotem. Navíc by se dalo použít něco jako "veřejný zájem" když by s ním nebyla řeč. Další možnost je, na místě hned postavit obytňák, zapsat si tvalej pobyt v obci a začít lobovat v obci za kompletní kabelizaci vedení, ať to u vás není jak v rusku/USA ale jako v evropě... Potom budou kabely komplet v chodnících a nebude co řešit.
P.S.: přístup sousedů by měl být jeden z parametrů volby místa pro bydlení. Pokud se nedohodnete s tímhle, tak co kdyby se řešilo něco fakt zásadního, jako třeba stavba na hranici pozemku... Předpokládám, že podobný problémy budeš řešit s vodou, kamalizací příp dalšími inženýrskými sítěmi...

[tomas]

Překopy silnic, to už se nedělá, teď všechno protlačujeme.

[brumlaj]

1) Už drahně let a tím pádem i dnes se v zastavitelném území obce NESMÍ zřizovat nová vzdušná vedení. (a při rekonstrukci mají jít stávající do země.)
2) Projektant nechť nakreslí sloupek v plotě na hranici Tvého vlastnictví. (třeba naproti stávajícímu sloupu)
3) S tímto projektem zajdi na distributora a požádej o připojení k distribuční soustavě (1x 25A dvousazbové D25). Nech si potvrdit převzetí. Toto dolož jako přílohu k projektu.
Distributor má povinnost Tě připojit. Je na něm jak to udělá a jak dlouho mu to bude trvat. Proto neváhej. Se sousedy se o tom nebav, sval vinu na distributora.
4) sloup na Tvém pozemku ani smykem. (intravilán obce) Pokud ano, tak rozděl pozemek aby věcné břemeno bylo pouze na "sloup". ale to by bylo až krizové řešení.
5) má zkušenost je, že 2m od sloupu nesmíš provádět "zemní práce". tedy stavět sloupky plotu atakdále.

Přeji pevné nervy se stavebním úřadem.

[Kodl69]

To Brumlaj: našel bys někde odkaz k tomu prvnímu bodu? U nás v roce 2018 namontovali nový dřevěný sloupy na telefonní vedení...

[brumlaj]

hmm, 2018 - právo se musí uplatnit v tzv. prekluzivní lhůtě (tzn. že jinak právo zanikne) dvou let ode dne, kdy k omezení došlo. Bohužel
edit pro Kodla - chvilku mi trvalo to najít: Vyhláška č. 501/2006 Sb.Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území
§ 24
Zvláštní požadavky na umisťování staveb

(1) Rozvodná energetická vedení a vedení elektronických komunikací se v zastavěném území obcí umisťují pod zem.

[Kodl69]

úplně mi to stačí. Jenom proto, abych toho blba na úřadě naštval, když tím tak vytočil mě... Teda vlastně ne on, ale to, jak si jej CETIN namazal na chleba. Třeba bude stačit jenom pohrozit, že mám podezření na korupci a s tím souvisící nedodržování zákonů. Dík.
zajímavý je i tohle:

(2) Nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu, je 8 m. Při jednosměrném provozu lze tuto šířku snížit až na 6,5 m.

to nám na ulici chybí 2m, u kámoše celkem 4 m z osmi. Fakt dobrý...

[mopadzi]

jak je to ted dle předpisů? Při velkých rekonstrukcích chodníků a silnic uvnitř zástavby jde vše pod zem? nebo může zůstat původní vedení telefonu a DS nad zemí?

[brumlaj]

Páka na majitele stávajících vedení není. Dokud provozují původní stavbu, maj na to právo. Ovšem při výměně vedení za jiný typ (vzhled), přenositelný výkon, (tlustší kabel telekomu) už jsou první vlaštovky, kdy soudy potvrdily, že to je nová stavba, stará zanikla a tím pádem jde o nová věcná břemena a tudíž by měla stavba splňovat i nové předpisy.
Ale dokud nepůjdeme k soudu i s rizikem, že to je na dlouho, maj tyto řádky jen pivní charakter.

[tomas]

Mně se podařilo zařídit aby distributor vyměnil holé VN vedení AlFe za závěsné kabelové. Distributor požadoval zbourat budovu pod tímto vedením protože zasahovala do ochranného pásma, přitom ta budova tam byla dříve než to vedení, tlačil i na stavební úřad aby nařídil odstranění stavby.
Pak jsem se dozvěděl že distributor plánuje měnit ty AlFe lana. Tak jsem napsal distributorovi že nová AlFe lana nevyhoví současným legislativním požadavkům a že budou ochranném pásmu budov a požadujeme aby tam dali závěsné izolované VN vedení a v kopii jsem to poslal i na stavební úřad.
Pok mi volal technik distributora že je to blbost že nic takového nedělají a uběhlo pár měsíců a je tam závěsné VN vedení a budova může stát dál.
Takže občas se podaří, ale musíte mít potřebné informace a podstrčit jim to při plánovaných rekonstrukcích a zapojit do toho i stavení úřad.

[koci]

hmm, 2018 - právo se musí uplatnit v tzv. prekluzivní lhůtě (tzn. že jinak právo zanikne) dvou let ode dne, kdy k omezení došlo. Bohužel
edit pro Kodla - chvilku mi trvalo to najít: Vyhláška č. 501/2006 Sb.Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území
§ 24
Zvláštní požadavky na umisťování staveb

(1) Rozvodná energetická vedení a vedení elektronických komunikací se v zastavěném území obcí umisťují pod zem.

Opravdu to platí i pro vzdušná vedení optiky pro vysokorychlostní internet? Vím že vzdušné vedení je ve (aspoň jedné části) Frýdku Místku. A v Polsku v každé vesnici, i úplně tě nejmenší. Pak že nás Poláci hospodářský valcuji, když mají legislativu nastavenou tak nejak rozumneji.

Teď hypoteticky dotaz: jak je to v případě, že malá obec chce v rámci stavby nové kanalizace provést ještě i vedení silové elektřiny, veřejného osvětlení a optiky pod zem? Vše na vlastní náklady a pak to správci vykoupi? Během projekce a stavebních prací si kontroluji, jak je to navrženo a provedeno?

[Sten77]

Ano vše by mělo jít podle zákona pod zem.
Vedení silové elektřiny musí řešit distributor. Tedy obec musí řešit případnou součinnost s distributorem a to jde velmi těžko.
Veřejné osvětlení je věc obce. Optiku si tam může dát opět obec a pak bude řešit jestli si to bude provozovat sama nebo to někomu pronajme/prodá.
Jestli ti jde o to, že to chcete dát do jednoho výkopu, tak to se stejně nepovede. Za prvé tam jsou odstupové vzdálenosti vedení, které se musí dodržet . Za druhé když to dáš do jednoho výkopu nad sebe, tak máš pak problém v budoucnu. Potřebuješ úpravu kanalizace, která je nejníže a nad ní budeš mít x různých vedení.

[tomas]

Pokud se obci podaří a dotlačí distributora aby to dal do země, tak to bude dělat distributor s "přiměřeným" neveřejným ziskem, to by si nenechal ujít a někoho cizího do toho pustit koho by nemohl buzerovat tak to už vůbec. Navíc na cizí síti by nemohl vybírat distribuční poplatky, vybíral by pouze za jedno předávací místo a to by přišel zkrátka. A obec by si musela pořídit licenci na LDS a distribuční poplatky by vybírala ona, na druhou stranu je to ideální pro komunitní energetiku.
Otázka je jestli to bude platit obec jako přeložku nebo to bude bráno jako rekonstrukce a z legislativy to musí dát pod zem a pak to přes ERÚ rozpočítají všem spotřebitelům v distribučních poplatcích.